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Investissement Le Grau-du-Roi cg 1
Le Grau-du-Roi - 30

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Le Grau-du-Roi cg 1 Le Grau-du-Roi

Immobilier pour investir Le Grau-du-Roi

Investir dans le neuf Le Grau-du-Roi

Investissement immobilier neuf Le Grau-du-Roi

Prix * : à partir de 269 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 novembre 2025 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc44.1 m2Étage : RDC : SRéf : 31069-00006 - 008Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45 m2Étage : 1 : SRéf : 31069-00014 - 109Plan détaillé
310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc50 m2Étage : 2 : ERéf : 31069-00003 - 204Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.6 m2Étage : 1 : ERéf : 31069-00051 - 105Plan détaillé
360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62 m2Étage : RDC : ERéf : 31069-00052 - 005Plan détaillé
420 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.6 m2Étage : 2 : ERéf : 31069-00004 - 203Plan détaillé
430 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64 m2Étage : 1 : SERéf : 31069-00054 - 107Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 472 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 472 000 €)
472 000 € PARKING COMPRIS / Ttc79.1 m2Étage : RDC : NERéf : 31069-00018 - 004Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Cogedim
Cogedim
31 impasse des anemones
30240 Le Grau-du-Roi
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com


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